扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:外地是否有房,有几套跟深圳没有关系。这样算是深圳的第一套,90以下的1。另外要注意还有就是你的过户单价是否超出这个区普通住宅价格单价。(这种极少见如布吉的万科红这楼盘)
答:国土局有记录的,不管你卖没卖掉前一套,都算第二套,按3%来交。(深圳是这样)
答:只有主贷方有贷款记录,因产权上面是两个人名字,所以你是共有抵押人而已。
答:《深圳市房地产买卖合同(现售)》
答:首先你本人要符合深圳限购政策才可以的。
答:领证再买好一点。写你老公一个人名也是婚后财产。不过你的情况领证后也只能写你老公名字,加你名字要提供一年以上社保或税单,深圳暂时是这样。
答:12个月都可以了,13个月就更不用说了,可以过的。
答:连续最近满12个月就可以过户了,没有影响的。
答:只能按正常的过户手续办,先一起做委托给担保公司(自己能赎楼的省略这一步),赎出房产证更名再抵押回去。按正常买卖税费的一半来收。
答:http://www.szpl.gov.cn/zxbs/xxcxfw/jsjg这个网站可以查询过户价格。按这个价格来过户,低于这个价的不给过。高于这个价格也是可以过的,但是要多交税。
答:1、去名前要先赎出房产证,自己不够钱还的可委托担保公司赎楼。 2、过户费用交一半。契税、交易费、去哪里办担保公司的会带你全部搞好。时间要看具体银行。 3、再卖房从你更名日起未满五年的,会产生营业税,还是交一半。
答:这种情况要先做继承公证,然后凭继承公证转委托担保公司赎楼,赎出房产证再更名。再抵押回去就可以了。
答:可以贷款,首付,利率不同而已。
答:不可以过户,必须要有社保或你是深户或提供一年以上税单。目前的深圳政策是这样。
答:都算首套,如果你名下没贷款记录,也能做到首套。
答:要按产权比例来交营业税。你本人的那份不需要交,新加名字所占份额不到五年需要交。
答:要卖方的房产符合免税的情况才可以,如卖方满五年的可以免营业税,满五年且是家庭唯一住房的可免营业税个税。跟买方无太大关系。另香港人士买房会多一个过户时的买卖公证,买家需做按揭的有抵押公证费,其他都和大陆人士是一样的。
答:可以的,只要核实是房东本人就可以了。物业处也可以核实。
答:能写两个人名字的,要提供你们两个户口本,两个人的无婚姻证明,都是首套,契税也是按首套交。